董琳琳代表：

你在区十届人大三次会议期间提的《关于衢化街道昌苑社区昌东片区拆迁改造的建议》（第138号），区政府已交由给我局办理，现将有关情况答复如下：

区委区政府高度重视衢化片区有机更新，要求做好片区有机更新文章，加快推动城市品质提升。由柯城区建投公司组织编制的衢化片区城市有机更新规划已形成阶段性成果，且片区获批首批“浙江省城市更新试点片区”，现正依据市级专题会意见进一步优化衢化片区有机更新方案。

目前昌苑社区昌东片已纳入衢化片区有机更新范围，具体实施时间需根据有机更新时序开展。我局一直以改善居民居住环境为民生工作重点，用心用力用情解决群众急难愁盼问题，现已积极谋划衢化昌苑区块城市有机更新项目，但受制于资金要素未落实保障，暂无法实施。下一步我局将积极对接资源要素保障部门，向上争取项目资金，落实各项资源要素保障，全力以赴推动项目落地。

感谢您对柯城经济社会发展的关心，希望您继续为柯城区高质量发展建设四省边际共同富裕先行示范区建言献策。

衢州市柯城区住房和城乡建设局

2024年6月6日

人大建议：

衢化街道昌苑社区昌东片紧邻巨化医院，共16栋居民房（昌苑42、43、44、45、46、47、49、51、53、54、56、57、58、60、61栋，南苑16幢）。房屋建造于1962年至1971年，建筑面积约24884.59平方米，占地面积约2.7万平方米，共有398户。

2019年7月，柯城区启动衢化棚改国有土地上房屋竞争性征收，遵循“自愿征收、决策民主、程序正当、结果公开”的基本原则，分六个区块进行征收。昌东片位于衢化棚改红线范围内，属区块五。该区块产权人自由表达征询意愿，至衢化棚改意愿征询阶段结束，该区块意愿率为84.17%,未达到95%的征收要求，按规定该区块三年内不再启动房屋征收。

2019年至今三年已过，该小区房屋老旧、下水管网多处堵塞、电线老化现象严重，基础设施老化，频繁出现管网堵塞满溢、屋顶漏水、老化电线着火、屋顶坍塌等情况，虽然有第三方物业公司进行日常运维，保障小区居民正常居住，但不能从根本上解决实际问题。

希望能结合衢化片区有机更新，加快衢化街道昌苑社区昌东片区拆迁改造，从而提高居民的居住品质，改善城市面貌提升城市形象，完善公共服务设施配套，为衢化片区的高品质高质量发展打下坚实基础，从而实现衢化片区城市复兴。