赵惠芬代表：

　　您在柯城区第十届人民代表大会第三次会议期间提的《关于未来社区用水、电、燃气等优惠收费的相关建议》（第7号），区政府已交由给我局办理，区住建协办，现将有关情况答复如下：

一、工作开展情况

(一)加强组织。为进一步做好未来社区用水、电、燃气等优惠收费政策的推进工作，我局会同区住建局、市水业集团、柯城供电分公司组成推进工作小组，统筹推进各项工作。工作小组多次组织召开会议就未来社区用水、电、燃气等优惠收费政策的推进工作进行研究、部署。

（二）稳步推进。工作小组于2024年4月10日起，认真调研斗潭、白云、回龙、新荷、书院等5个省级引领型未来社区，多次实地查看场地功能、供电线路、电表、供水线路、水表等具体情况，现汇总如下：

1.基本情况：（1）用气情况：截止4月底，以上5个未来社区服务用房均未开通使用燃气业务。

（2）用水情况：①书院未来社区属老小区升级，社区服务用房一直以来执行居民合表水价，2.75元/吨；②新荷未来社区服务用房执行居民合表水价，2.75元/吨；③白云未来社区服务用房租用慧城产业公司房产，执行居民合表水价，2.75元/吨；④斗潭未来社区服务用房租用区民欣物业公司房产，社区服务用房与民欣物业共用水表，水费由民欣物业承担，社区无需向民欣物业缴纳水费；⑤回龙未来社区服务用房租用慧城产业公司房产，当前执行非工业水价，3.35元/吨（房产由区建投公司代建，水表户名为区建投公司，水费由社区支付），同时回龙未来社区存在将部分房产转租用于商业经营，社区服务用房与商户共用水表的情况。

（3）用电情况：①书院未来社区属老小区升级，社区服务用房一直以来执行居民合表电价，0.558元/度；②新荷未来社区服务用房租用商业用房（执行一般工商业电价，约0.8元/度）；③白云未来社区服务用房租用慧城产业公司房产，当前电表以慧城产业公司名称开户，由社区支付电费（执行一般工商业电价，约0.8元/度）；④斗潭未来社区服务用房租用区民欣物业房产，与民欣物业共用电表，执行一般工商业电价（供电公司向民欣物业收取约0.8元/度，民欣物业向社区收取计入分摊公用、损耗后的电价1元/度）；⑤回龙未来社区服务用房租用慧城产业公司房产，当前电表以慧城产业公司名称开户，由社区支付费用（执行一般工商业电价，约0.8元/度），同时社区存在将部分房产转租用于商业经营，社区服务用房与商户共用电表的情况。

2.分类施策：因以上社区各项情况不尽相同，工作小组根据实际情况研究制定对应的方案，实现一社一策。

（1）用水方案。实地踏勘中，回龙未来社区服务用房水管管线改造费用五千元左右需用户支出，而社区服务用房每月用水量约5吨，非工业用水（3.35元/吨）与居民用水（2.75元/吨）价格相差0.6元/吨，改造后社区可每月减少支出3元，社区分户意愿不强。

（2）用电方案。①书院未来社区服务用房不存在用电问题，无需制定方案；②新荷未来社区服务用房符合执行居民合表电价政策，只需社区直接向供电公司申请即可；③白云未来社区可与慧城产业公司协商，将电表过户至白云未来社区后，向供电公司申请执行居民合表电价；④斗潭未来社区与民欣物业共用电表，经实地踏勘，若社区用电独立装表管线改造难度较大，费用较高，建议明确社区服务用房的用电量后，由社区和民欣物业共同向供电公司申请定量定比电价优惠；⑤回龙未来社区需明确社区服务用房用电和商业用电电量后，由社区和慧城产业公司共同向供电公司申请定量定比电价优惠。

（三）进展情况。在工作小组的积极协调下，以上5家未来社区的用电方案推进工作预计在7月底前完成。1.书院未来社区服务用房不存在用电问题，无需变更；2.新荷未来社区服务用房执行居民合表电价于4月提交的变更申请已通过，供电公司已按居民合表电价进行计收电费；3.白云未来社区与慧城产业公司已于6月底完成电表过户工作，计划6月底或7月初完成向供电公司提交执行居民合表电价申请；4.当前斗潭未来社区与民欣物业仍在梳理社区服务用房用电量，计划7月初明确社区服务用房的用电量后，由社区和民欣物业共同向供电公司申请定量定比电价优惠；5.回龙未来社区已于6月26日提交社区服务用房的用电和商业用电电量，计划7月初由发改、供电两部门正式复核确认后，由社区和慧城产业公司共同向供电公司申请定量定比电价优惠。

二、下步打算

（一）摸底存量用户。区发改局已会同区住建，市水业集团、柯城供电分公司对辖区内未来社区的用水、用电类别进行一次摸底自查。后续将对未执行居民水价、电价的未来社区服务用房进行变更提醒，有效减轻未来社区公共服务成本，使其为居民提供更优质的服务。

（二）规范新增用户。区住建局在新的未来社区推进实施过程中，要求将社区服务用房的用电、用水管线接入公用管线作为未来社区创建的一项重要内容。

（三）加强政策宣传。发改、住建、供水、供电四部门将组成政策宣传队进社区、进店铺，上门为用户讲解最新水价、电价政策，重点对用户分类、峰谷时段划分、阶梯水价等方面为用户进行宣传解读，针对用户实际用水、用电性质，提出节能降本建议，把供水、供电服务送到用户“家门口”。

感谢您对柯城经济社会发展的关心，希望您继续为柯城区高质量发展建设四省边际共同富裕先行示范区建言献策。

衢州市柯城区发展和改革局

2024年6月28日

建议原文：

关于未来社区用水、电、燃气等优惠收费的相关建议

柯城区作为全省率先开展未来社区试点创建的区县，也是全省首批全域未来社区试点地区，已成功创建斗潭、白云、回龙、新荷、书院5个省级引领型未来社区，并进入常态化运营。未来社区提供各类公益服务，满足群众家门口5-10分钟生活需求。据了解，未来社区提供各类服务所产生的用水、用电给社区带来一定的资金压力。例如，斗潭未来社区在2022年、2023年仅社区支付公益服务所产生的电费分别高达92189元、110029元；白云未来社区在2022年、2023年仅社区支付公益服务所产生的电费分别高达111415元、194957元。建议：关于未来社区用水、电、燃气等，有关单位应当按照居民生活类价格收取费用。