1.招标条件

本招标项目柯城区石梁镇溪岸花源建设项目项目代码2306-330802-04-01-192391。资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市盈柯房地产开发有限公司,委托招标代理机构为浙江天政工程咨询有限公司，现对该项目的方案及初步设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：该项目投资估算43842万元，建设规模：项目总用地面积约32983平方米（合约49.47亩），项目新建建筑面积约56800平方米，其中地上建筑面积约36281平方米，包括新建洋房住宅建筑面积约22460平方米，新建合院建筑面积约12000平方米，新建配套用房建筑面积约1821平方米（其中包括物业管理用房、物业经营用房、社区服务用房、居家养老服务用房等）；地下建筑面积20519平方米。

2.2招标范围：本次招标包含柯城区石梁镇溪岸花源建设项目所涉及的所有专业的方案设计（含估算和方案优化）、初步设计（含概算编制、调整、报批），以及各阶段的报批、报建所需的设计成果，施工图设计配合等后续服务。

2.3设计周期：设计周期40日历天（其中，合同签订后20日历天内按招标人、有关专家和管理部门的意见，完成设计方案；方案确认通过后，20日历天内完成初步设计及概算编制，按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善初步设计，并经业主认可）。

2.4质量要求：满足国家和地方现行技术标准、设计规范、设计任务书，并通过相关部门组织的评审。

3．投标人资格要求

3.1、投标人应具备独立法人资格，具有下列①或②或③资质，并符合④和⑤条件：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计行业乙级及以上资质；

③建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级及以上资质；

④浙江省以外设计单位须在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”完成备案信息并提供截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书；

⑤项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.2、项目组人员配备要求：

注：①项目组人员须提供投标截止时间前近一个月投标人为其缴纳的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章）。

3.3、本次招标不接受联合体投标。

3.4、投标人及其拟派项目负责人自2020年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网查询信息为准，由招标人在预中标公示阶段查询）。

4、招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

4.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

4.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

4.4未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.5 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，057*******07,057*******29（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：在统一登录界面右侧点击平台使用帮助下方的“如何申领介质CA？”，根据《CA数字证书用户自主》手册在线申请办理。联系电话：400-087-8198。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧点击“如何申领浙江CA互认？”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

（4）投标工具

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，057*******22，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，许工，151******07；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5、投标保证金 

5.1本项目交纳投标保证金万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账  号：按系统随机分配账号。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话057*******10。

缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市柯城区投标保证保险电子保函缴纳操作手册》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函钱务必仔细阅读《投保须知》、《保险条款》、《理赔须知》等内容，在使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。软件公司联系人：郑工，联系电话：130******70  4009980000。

保证金室，咨询联系电话：057*******75。

缴纳方式之三（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从投标人的银行基本账户汇出，缴纳至柯城区公共资源交易监督管理办公室指定账户，一次性足额缴纳，具体缴纳方式请咨询柯城区监管办工作人员，联系电话：057*******75。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后10个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn）免费下载。

6.2潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2023年月日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7.投标文件的递交（不见面开标）

7.1本工程实行电子招投标和电子评标。

7.2投标文件递交截止时间2023年月日09时30分00秒。

7.3投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.4不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、衢州市公共资源交易网、柯城区人民政府网上发布。

招 标 人：衢州市盈柯房地产开发有限公司 招标代理机构：浙江天政工程咨询有限公司

地    址：浙江省衢州市柯城区航埠   地址：杭州市拱墅区莫干山路929号中交财富大厦

镇兴航路239幢820室 座2号楼1204室  

联 系 人：张女士   联 系 人： 兰女士     

电    话：057*******50 电    话： 057********80                              

2023 年6月**日