“大家一起看看报价，都发表下意见。有家公司提交了小区的门禁系统方案。”近日，柯城区荷花街道朝阳社区瀚林绿洲小区业委会办公室，业委会成员正在讨论小区安装门禁、门卫厕所改造等事项。

2011年底，瀚林绿洲小区建成交付。作为南区建成交付使用时间较短的一个小区，长期以来一直没有成立业委会。随着时间的推移，小区物业与业主矛盾日益突出。

2022年10月，在街道、社区的努力下，瀚林绿洲小区成立第一届小区业主委员会，5名成员中有3人为党员。

业委会成立之后就面临重大考验，物业在此时提出要退出小区管理。小区百废待兴，业委会担起重任。业委会成员大部分都是在职人员，大家白天上班，晚上与社区、小区支部党员一起讨论引进新物业，周末又与各个有意向的物业公司沟通交流。通过认真比对和物业选聘程序，两家物业公司入围。业委会召开小区业主大会进行投票表决，晚上又和社区志愿者、小区党员一起挨家挨户上门动员业主投票。

2023年1月，新物业正式入驻小区。还没来得及喘上一口气，业委会又忙着和新老物业交接，将小区仅有的几间经营用房及物业用房重新盘活，并装修出租。为了增加小区收入，业委会还将刚整理好的一间办公室腾出，重新装修出租，自己则从楼上搬到了地下车库原物业堆放杂物的储藏间。

急百姓之所急。小区一景观凉亭原本并没有顶棚，也不能遮风挡雨。因小区活动场地有限，周边几幢的居民经常在此活动、休息。一热心阿姨就把家里的一片油纸拿过来，请物业帮忙盖到了顶上。但时间一长，油纸又破了。这个问题居民一直跟原物业反映，但原物业一直以没有维修经费为由进行推脱。直到业委会成立、新物业入驻。盘点清楚资金资产后，业委会利用经营性用房收益，终于把凉亭修好，还居民一个遮风挡雨的休闲场所。

半年多来，小区业委会协同新物业完成基础设施整改，并一一落实居民最关心的问题，解决了小区凉亭顶棚漏水问题、更换路灯、清理小区水系等。2023年春节，业委会主任陈晓峰还自掏腰包在小区内安装了彩灯。同时，小区内监控更换、门卫室改造，安装门禁等居民呼声最高的事项，也被业委会提上日程。

“作为一名党员，我们应该积极配合社区、物业工作。参加业委会的初衷，是想更好地为居民服务。”陈晓峰说。