我单位衢州市振航置业有限公司定于2023年02月22日在衢州市振航置业有限公司会议室以公开方式确定航埠镇新型城镇化建设共富小区民用建筑节能审查项目的承包商。

1.项目概况

本项目为航埠镇新型城镇化建设共富小区选址于柯城区航埠镇镇区范围内，320国道南侧，常河线北侧，西临江北安置小区。该工程总建筑面积124271.8平方米，地块内共规划19栋住宅，756套。并配建了商业网点、物业经营用房、办公用房、公共文化设施用房、居家服务用房、快递服务站、门卫、配电室、消控室、垃圾房和开闭所。

交易范围为航埠镇新型城镇化建设共富小区民用建筑节能评估报告编制。包括但不限于以下内容：项目所在地能源供应条件及项目对所在地能源供应情况的影响；建筑围护结构保温隔热遮阳系统设计方案及材料评估；建筑节水设计方案评估；建筑可再生能源等新能源利用方案评估；建筑用能设备系统设计方案评估；建筑电气系统（含分项计量）设计方案评估；建筑风环境设计方案评估；建筑能源消耗种类数量、能源消费结构、能源利用效率及能源管理情况分析；建筑节能效果分析和节能措施建议。

服务期：签定合同后即开始咨询服务，在发包人提供相关完整技术基础资料之日起15日内完成节能评估报告书的编制工作，节能评估报告完成后，配合发包人通过项目建设行政主管部门审查，通过评审取得《民用建筑节能审查意见书》。

质量目标：满足国家相关规范、标准及强制性规定，通过项目主管部门审批并取得《节能审查意见书》。

本工程项目审定预算价为：112561元，最高限价为：112561元（报价超过最高限价的，发包人予以拒绝）。

2.交易资格要求

2.1本次交易要求承包商须具备独立法人资格，营业执照在有效期内，能满足民用建筑节能审查项目咨询要求，最终能通过项目主管部门审批并取得《节能审查意见书》。浙江省外企业须提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

2.2本次交易不接受联合体承包。

3. 交易保证金

本项目交易保证金本项目投标保证金1000元。

缴纳方式：保证金采用承诺制。凡参与投标的单位、均视为同意招标文件中关于投标保证金的相关条款，若存在投标保证金不予退换等情形，同意补缴。（联系电话：057*******22，程炳；057*******75，联系人:郑世明）。

4.交易资料获取

4.1本项目交易资料和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

4.2投标人需登录汇联易招系统，选择投标项目后点击下载或在汇联易招网站（https://www.hlyzztb.com/）公告附件中下载。

4.3交易资料网上下载时间：自交易公告发布之日起至投标截止时间。

4.4本项目不实行电子标。

4.5潜在投标人应自行关注网站公告，发包人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5. 投标人信息入库

各投标人登录汇联易招平台办理投标人信息入库事宜网址：（http://www.hlyzztb.com/）。

(1)未办理企业信息入库的投标人，请先点击网页右侧“注册”按钮，并办理企业CA，提交企业相关投标信息后，一个工作日内会自动审核。

(2)已办理企业信息入库的投标人，请凭用户名和密码或者CA登录系统上传带“*”号的原件扫描件，无需到现场，一个工作日内会审核并同步各县市区。

(3)CA办理指南

天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：4000-878-198，办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=225&statusCode=303。

6.报价文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间：2023年02月22日9时30分00秒。

6.2投标文件份数及要求：正本1份，副本3份。正本与副本应分别装订成册（胶装），应装在一个档案袋内，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。一份授权委托书（或法定代表人提供身份证明）原件（无须密封）及身份证原件开标前交至工作人员。

6.2投标文件递交地点：衢州市振航置业有限公司6楼会议室（浙江省衢州市柯城区航埠镇兴航路239幢）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本项目承包方式为固定总价承包。应是为完成本项目的节能评估报告编制服务所需的节能评估报告编制费、调查费、会务费、专家评审费、差旅费等为通过节能评估报告审批所产生的一切费用且包括工程中业主要求的所有工作内容。在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，并承担一切风险责任。

6.5承包商递交的报价文件不符合交易公告要求的，发包人予以拒绝。

7.承包商的确定

7.1承包商在报价文件上传的截止时间前自行勘探现场，以便获取有关报价和签署合同所涉及的资料。

7.2承包商报价得分计算办法：采用二次平均法

1、有效投标报价：报价在最高投标限价及以下且投标未出现被否决情况的为有效投标报价，否则为无效投标报价。投标报价时，价格精确到元，如有违反，商务标扣10分。

2、报价平均值：进入评分范围的投标报价的算术平均值为报价平均值（投标报价在5个至7个时，去除一个最高价和一个最低价；投标报价在8个及以上时，去除一个最高、次高价和一个最低、次低价）。

3、评标基准价：报价平均值与进入评分范围的投标报价中的次低投标报价（不足4个的与最低投标报价）的算术平均值为评标基准价。评标基准价以“元”为单位，四舍五入保留两位小数。

评标基准价由评标委员会依据上述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次招标期间保持不变。

计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属于计算差错。

4、根据投标文件的投标报价与评标基准价对比，计算投标人的商务报价的得分值。即：

a.投标报价等于评标基准价时，得满分；

b.投标报价每低于评标基准价1个百分点，扣1分；

c.投标报价每高于评标基准价1个百分点，扣2分。

以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，四舍五入保留小数2位。

7.3如排序第一的承包商报价文件经审查，存在交易公告中规定的被发包人拒绝的情形的，则按从高到低的排名顺序替补1名承包商进行报价文件审查，直至确定1名候选承包商。公示无异议后确定为承包人。

7.4承包商交易资格要求不符合的，发包人予以拒绝；对候选承包商的专职人员配备表所有人员进行社保查询，无法查询或不符合的，发包人予以拒绝。

7.5报价在最高限价以下的且服务期和质量目标响应交易公告实质性要求的报价为有效报价。报价超过最高限价或服务期或质量目标未响应交易公告实质性要求的承包商，发包人予以拒绝。

7.6候选承包商应当自中标通知书发出之日起7日内必须与发包人签订合同，并提交承包价的2%作为履约保证金。

7.7发包人将对承包商递交的报价清单进行审查，如发现恶意报价或严重不平衡报价的，将取消其承包人资格，并上报有关监管部门。

7.8承包人不能通过项目主管部门审批并取得《节能审查意见书》的，发包人将终止合同，并采取相应措施。承包商报价时需考虑此因素。

8.合同主要条款

合同主要条款见附件2。

9.发布公告的媒介

本次交易公告在衢州市柯城区公共资源交易网、柯城区政府网、汇联易招网站（https://www.hlyzztb.com/）上发布。

发包人：衢州市振航置业有限公司

招标代理人：衢州港盛投资咨询有限公司

联系人：戴工电话：057*******80

2023年02月16日