衢州隆港城市建设投资有限公司：

你公司《关于要求审查衢州市柯城小微企业孵化园建设项目初步设计的请示》（衢隆〔2019〕5号）收悉。

根据衢州市柯城区人民政府《关于同意衢州市柯城小微企业孵化园建设项目立项的批复》（柯政发〔2018〕74号）、衢州市柯城区人民政府办公室《关于印发2019年重点项目和政府投资项目计划安排的通知》（柯政办发〔2019〕8号）文件精神，以及初步设计审查会的审查意见，经研究，原则同意龙邦建筑设计有限公司编制的《衢州市柯城小微企业孵化园建设项目初步设计》，现就有关主要内容批复如下：

一、项目名称：衢州市柯城小微企业孵化园建设项目。

二、原则同意项目业主单位：衢州隆港城市建设投资有限公司。

三、原则同意项目选址：衢州市柯城区西垅路以北。

四、原则同意该项目建设内容及规模：该项目总用地面积约131757平方米（合197亩）。本项目为一期建设项目，总用地面积66700平方米（合100亩），建筑面积114292.59平方米，其中地上建筑面积107240.21平方米，地下建筑面积7052.38平方米，建筑占地面积22212.9平方米。其中车间1～8，建筑占地面积10400平方米，建筑面积42334.4平方米（每个车间建筑占地面积1300平方米，建筑面积5291.8平方米）；车间9建筑占地面积2939.4平方米，建筑面积10312平方米；科研车间1～2建筑占地面积2313.6平方米，建筑面积11925.8平方米（每个车间占地面积1156.8平方米，建筑面积5962.9平方米）；宿舍楼1建筑占地面积378.04平方米，建筑面积3116.44平方米；宿舍楼2建筑占地面积963.5平方米，建筑面积4490平方米；研发车间建筑占地面积5828.36平方米，建筑面积42113.95平方米（其中地下室面积7052.38平方米）；停车位344个；容积率1.61，建筑密度33.3%，绿地率18%；建设内容还包括交通、给排水、电气、暖通等；及其他相应的配套设施建设。

五、原则同意项目的总平面布置。

六、原则同意项目的道路、给排水、电气设计方案。

七、原则同意项目的环保、消防、水土保持设计方案。

八、原则同意项目的防雷、绿化、节能设计方案。

九、原则同意项目投资概算和资金筹措方案：总投资概算32168万元。建设所需资金由项目业主单位自筹解决。

根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发〔2009〕172号）要求，请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息，请项目建设单位在项目符合《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕64号）规定的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。

衢州市柯城区发展和改革局

2019年5月29日

衢州市柯城小微企业孵化园

建设项目概算表