1．招标条件

本项目衢州市柯城区公办养老机构护理能力改造提升项目—柯城区石梁镇敬老院改造工程已由柯城区发展和改革局批准备案，项目代码：2210-330802-04-01-630409，招标人为衢州市柯城区民政局、衢州市乡村振兴发展有限公司，委托招标代理机构为浙江卓宏建设项目管理有限公司，资金来源为财政资金。项目已具备招标条件，现决定对衢州市柯城区公办养老机构护理能力改造提升项目—柯城区石梁镇敬老院改造工程施工监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设规模：衢州市柯城区公办养老机构护理能力改造提升项目—柯城区石梁镇敬老院改造工程涉及实施范围面积约19亩。该工程由两部分组成：1、新建建筑占地面积 1114 平方米，总建筑面积 3888 平方米，计容建筑面积 3790 平方米，地下建筑面积 98 平方米，其中：养老护理用房（1＃楼）3573 平方米，连廊 84 平方米，配电用房 136 平方米；容积率 0.49，建筑密度14.3%，绿地率 35.1%；配置机动车停车位 46 个，非机动车停车位 75 个。2、对原有建筑进行改造，总面积 4313 平方米，其中：2＃楼面积 2108 平方米，3＃楼面积 1350 平方米，4＃楼面积 855平方米，增设电梯 5 台。内容还涉及道路、给排水、强弱电、消防、智能化、设备购置等，及其他相应的配套设施建设。

项目建设地址：柯城区石梁镇中学北边

标段划分： 一个标段   

服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工验收合格、竣工结算审计及缺陷责任期结束为止，缺陷责任期为2年（从工程竣工验收合格之日起计算）。

施工计划工期： 360日历天（具体以施工合同工期为准）。

项目质量目标：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

概算投资额：本次招标工程概算中的工程费用为3015.19万元，本项目的监理费最高投标限价为53.3286万元，最高投标费率为 1.769% 。

工程类别及等级：属于三级房屋建筑工程监理。

2.2工作内容

监理范围：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作；

服务阶段要求：施工阶段监理、保修阶段相关服务；

监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在有效期内的企业；浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”完成备案。

本次招标不接受 联合体投标。

3.2拟派总监理工程师：

拟派项目总监理工程师资格要求：

具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。国家注册监理工程师：【衢州市区（含市本级、柯城区、衢江区、智慧新城、智造新城，余同)外不得有在建工程的监理业务(含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同)，衢州市区不得有三个及以上在建工程的监理业务】。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务。余同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

4.电子评标

本项目实行不见面系统电子评标。

5.投标保证金

本项目投标保证金3000元整。

缴纳方式：保证金采用承诺制。（联系电话：057*******22，程炳；联系电话057*******75，郑世明）。

6.招标文件的获取

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

2、招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

3、潜在投标人登录汇联易招（http://www.hlyzztb.com/）办理投标人信息入库（衢州市柯城区交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后，自动入库。具体操作可参考衢州市柯城区企业入库操作手册（投标人）。

3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，057*******07,057*******29（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/）

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：057*******08，157******53。

3.3 投标工具

柯城区使用衢州汇联易招投标工具(v1.0.2)版本无需组价可直接PDF转换并生成加密标书即可。

4、潜在投标人可在衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）免费下载招标文件，确定参加投标的企业可登录衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/），在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。 招标信息从柯城区人民政府网获取（http://www.kecheng.gov.cn/col/col1577791/index.html）， 投标人需登录汇联易招系统，选择投标项目后点击招标文件下载或在汇联易招网站（https://www.hlyzztb.com/）公告附件中下载。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间2022年12月21日9时 30 分 00 秒, 投标单位无需到现场参与报价，只需在单位自备连通网络的电脑，登录汇联易招平台--开标系统--今日开标进入当前项目，进入直播页面。（http://www.hlyzztb.com/）。

7.2投标文件递交方式：电子投标文件和备用电子投标文件同时采用网上递交的方式，上传至衢州市柯城区公共资源交易系统（汇联易招电子交易系统http://www.hlyzztb.com/）；

7.3开标地址：柯城区公共资源交易中心开标厅（荷花三路229号7楼）。

8. 发布公告的媒介

汇联易招、柯城区人民政府网。

9. 联系方式

招标人：衢州市柯城区民政局招标代理机构：浙江卓宏建设项目管理有限公司

衢州市乡村振兴发展有限公司地址：衢州市西区鑫港大厦18楼东侧

地址：衢州市柯城区荷三路237号联系人：郑先生

衢州市柯城区双港街道双港中路18号电话：057*******58

联 系 人： 姜先生、周先生   

电    话：   057*******37、057*******96   

2022年12月15日