索引号: /2019-74772 公开方式: 主动公开
发布单位: 区住建局 成文日期: 2019-07-25
发文字号: 柯住建〔2019〕75号 有效性:
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    区住建局

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    2019-07-25

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    柯住建〔2019〕75号

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    主动公开

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关于印发《柯城区住建局平安护航新中国成立70周年大会战维稳安保工作实施方案》的通知

发布时间:2019-07-25 09:32

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发布机构:区住建局

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信息来源:住建局(人防办)

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局各科室、下属各事业单位:

为切实做好2019年平安护航新中国成立70周年大会战维稳安保工作,全力营造安全稳定的社会环境,根据省、市、区党委政府的总体部署和系列要求,结合单位实际,特制订本方案。

一、指导思想

认真贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新思想新战略,根据省、市、区总体要求,全局总动员,上下齐努力,坚持统筹安排、多管齐下,坚持整体推进、突出重点,坚持明确责任、强化担当,严之又严、细之又细做好各项工作,坚持“安全第一”原则,有效防范、管控、化解各类风险,确保实现“五个不发生”,即:1.不发生暴力恐怖事件;2.不发生群体性事件;3.不发生个人极端事件;4.不发生重大安全事故;5.大会战期间不发生进京规模性聚集和丢丑滋事事件。

二、工作目标

以习近平总书记关于安全生产和消防工作的重要论述为指导,牢固树立“稳定就是政治,稳定就是政绩,稳定就是胜利”的理念,以“确保柯城建设领域不出事”为工作目标,以“抓安全、护稳定、保长安”为主线,以建筑工地施工安全、建筑质量安全、城镇住宅房屋使用安全、国有土地房屋征收、城镇瓶装燃气液化气安全、户外广告设施安全、物业管理、信访、民工工资纠纷等社会风险为重点,有效整合力量,加大工作力度,严密风险防控,全面落实建设领域维稳安保工作各项措施,举全局之力打好大会战期间维稳安保工作主动仗、攻坚仗、决胜仗,为新中国成立70周年营造安全稳定的社会环境。

三、组织保障

1、完善组织领导体系。建立柯城区住建局大会战期间维稳安保工作领导小组,局主要领导任组长,班子成员任副组长,各相关科室、单位负责人为成员。领导小组下设指挥部,指挥部设置综合指挥、安全防控、信访工作、后勤指挥四个工作组,负责协调落实具体工作。

2、落实工作责任体系。围绕大会战期间建设领域维稳安保工作具体任务,按照“谁主管、谁负责”原则,把各项工作分解到各科室、单位,把工作责任明确到各分管领导、科室(单位)负责人和具体工作人员,做到领导到位、人员到位、任务明确、责任清晰,确保各项工作定岗、定人、定责。

3、健全任务落实体系。各责任科室(单位)必须把思想和行动统一到省、市、区及局党组的决策部署上来,团结协作、步调一致,严格按照工作方案的要求,抓住时间节点、倒排工作进度、层层抓好落实。局领导小组及指挥部将采取明察暗访的方式,加强监督检查,确保全局各项维稳安保工作落到实处。

四、工作任务

1、建筑工地施工安全监管、排查和化解涉及民工工资纠纷等问题的不稳定因素。做好信访维稳工作,发现情况,及时处理,防止问题扩大化。

责任科室:安监站;责任人:徐颂华;责任领导:陈志明

2、建筑项目质量监管,重点检查建筑材料、建筑构配件等质量情况。

责任科室:质监站、试验室;责任人:杜诚成、胡志明;责任领导:陈志明

3、物业小区流动人口、不稳定人群监管,流动人口登记租赁证明实名制备案管理。督促物业企业做好个小区内的消防设施的常规检查和维护。城镇危旧住宅房屋安全监管,指导乡镇(街道)对辖区内危旧住宅房屋开展监管巡查和监管。

责任科室:物管处、房管处;责任人:吴素云、余仲飞;责任领导:徐诚瑞

4、城镇污水处理设施运维监管,监督指导做好燃气加气站、污水处理厂、污水管网、排渠的日常检查,防止发生不达标排放污染水体情况。指导街道整改落实世通华庭、香溢湖畔苑、紫荆小区消控系统瘫痪等问题。指导乡镇(街道)对辖区内危旧住宅房屋开展监管巡查和监管。整改落实安保力量不足,二道门管理不严等问题。

责任科室:公用科;责任人:张梁成;责任领导:杨甘清

5、环卫园林、户外广告设施监管,按照谁审批、谁监管的原则指导做好中转站垃圾清运、污水排放工作,加强对辖区内经区住建审批的大型广告牌子、灯箱等检查,督促设置单位履行户外广告设施的维护职责,排除安全隐患,防止发生坠落等问题发生。整改落实中转站消防器材检查制度缺失,中转站部分员工操作不规范,车辆安全管理等问题。

责任科室:环卫(园林)所;责任人:吕鹏飞;责任领导:杨甘清

6、加强对局食堂、电梯的安全管理;局消防设施的安全检查;公车管理,防止酒后驾车等违法问题发生。

责任科室:办公室;责任人:祝志胜;责任领导:徐诚瑞

7、加强房地产领域涉稳风险的摸底排查工作,深入分析问题,依法依约妥善处置,积极做好调处化解工作。

责任科室:建房科;责任人:程秀梅;责任领导:陈志明

8、配合好各乡镇(街道)因“斗潭片区拆迁、古城双修、衢化棚改”等项目群体上访矛盾纠纷化解工作,及时处理解决群众反映的各类问题,确保大局稳定。

责任科室:房管处;责任人:余仲飞;责任领导:徐诚瑞

五、实施步骤

1、备战阶段(2019年7月10日——8月10日)。主要任务是完善方案、健全机制、建强队伍、补齐短板、化解风险,认真做好各项准备工作,建立领导小组,制定实施方案,排出工作计划,全面开展行动,切实做到工作目标、职责任务、问题短板、风险隐患,全力以赴消除系统内各类隐患。

2、临战阶段(2019年8月10日——9月10日)。主要任务是查漏补缺、模拟磨合、实战演练。重点对建设领域重点行业风险隐患点进行再检查、再整改、再完善。

3、实战阶段(2019年9月10日——9月20日)。全局各科室(单位)进入战斗岗位、开展实战操作。紧盯系统内重点部位、重点领域,时刻监测有没有监管漏洞,有没有托管失控,有没有防控盲区。

4、决战阶段(2019年9月20日——10月20日)。主要任务是严防死守、牢牢稳控,每日会商研判系统内风险隐患,工作人员全部在岗、全时值班、全面防守,落实严管严控严防措施,确保建设领域无涉稳事故矛盾,做到万无一失、绝对稳定。

六、工作要求

1、统一思想、落实责任。要按照“严之又严、细之又细、实之又实”的工作要求,强化组织领导,统一思想认识。各责任科室(单位)负责人作为维稳安保工作的第一责任人,要从讲政治、顾大局的高度开展工作,充分调动科室(单位)工作人员积极性,合理分工,形成层层落实、人人参与的良好工作格局。

2、强化举措、狠抓重点。整个大会战期间期间安保任务时间跨度长、标准要求高、工作任务重。各责任科室(单位)要结合实际,注重统筹兼顾、突出重点,合理调配力量、分配精力,针对不同阶段工作特点,合理安排维稳安保工作的区域、内容和进度,全力消除和化解建设领域相关风险隐患。

3、加强监管,严防死守。各责任科室(单位)要及时梳理职责范围内的相关风险点、隐患点,明确整改时限、整改措施和责任人,确保限期整治到位,对因工作不扎实、措施不落实、监管不到位、整改不尽责,导致发生影响稳定的重大案(事)件的,要严肃追究相关人员责任。对一些重难点问题,各责任科室(单位)加强会商研究,第一时间上报,切实按照“到位、见底、不留死角、不留盲区”的工作要求,做好建设领域维稳安保工作。

4、奖惩结合,压实责任。要把大会战维稳工作作为各领导干部年底绩效考核重要内容,加大考核权重,改进考核方法,对考核优秀或者不合格的领导干部要明确相应奖惩措施。要严肃问责问政,强化责任追究,树立失责必问、问责必严的鲜明导向,以责任落实推动工作落实,以责任落实倒逼领导干部做好大会战期间维稳安保工作。

附件:1.柯城区住建局2019年大会战期间维稳安保工作领导小组组成人员及指挥部机构职责

2.柯城区住建局2019年大会战期间维稳隐患及责任落实表

衢州市柯城区住房和城乡建设局

2019年7月25日

附件1:

柯城区住建局2019年大会战期间维稳安保

工作领导小组组成人员及指挥部机构职责

一、柯城区住建局2019年大会战期间维稳安保工作领导小组组成人员

组  长:林良友

副组长:严建飞、杨甘清、陈志明、樊建军、徐诚瑞

成  员:祝志胜、徐颂华、徐永华、胡志明、祝小娟、张梁成、吴素云、程秀梅、吕鹏飞、毛鹏飞、杜诚成

领导小组下设指挥部,林良友同志兼任指挥长,严建飞、杨甘清、陈志明、樊建军、徐诚瑞同志兼任副指挥长。指挥部下设综合指挥组、安全防控组、信访工作组、后勤指挥组四个工作组。

二、柯城区住建局2019年大会战期间维稳安保工作指挥部机构职责

(一)指挥部主要职责

1、组织协调各科室(单位)按照实施方案,部署落实建设领域大会战期间各项维稳安保任务。

2、负责与上级部门联系,承担局大会战期间维稳安保工作领导小组的日常工作。

(二)指挥部内设机构

1、综合指挥组。

(1)组成人员:严建飞同志任组长,各相关科室(单位)负责人任成员。

(2)工作职责:做好大会战期间安保维稳的统筹谋划、协调联系、上传下达等工作;协调做好有关大会战期间安保各类会议的筹备、会务等工作;督促各相关科室(单位)研究制定各类工作方案、预案,部署大会战期间各项维稳安保措施;加强与上级相关部门的协调沟通;收集梳理汇总全局各方面情况,对本单位包案人员社会稳定形势进行分析研判,对影响稳定的重大情况,在先期处置的同时,及时向上级报告;完成局领导小组交办的其他工作。

2、安全防控组

(1)组成人员:杨甘清同志任组长,各相关科室(单位)负责人任成员。

(2)工作职责:负责系统内各类情报信息的搜集、研判、核查和处置;负责防范处置系统内暴力恐怖事件和各类危害政治安全案事件;负责防范处置系统内大规模集体上访和协调处置重点涉稳隐患的化解稳控;做好群体性事件及其他突发事件应对处置等;完成局领导小组交办的其他工作。

3、信访工作组

(1)组成人员:陈志明同志任组长,各相关科室(单位)负责人任成员。

(2)工作职责:负责组织系统内各类信访事项的办理,协调化解突出信访问题,防范发生非法和规模性集体访;负责排查交办系统内重点信访对象,部署落实属地稳控工作;协调做好系统内各类特殊利益群体上访工作;配合安全防控组做好信访重大事件的防范处置等工作;完成局领导小组交办的及其他工作。

4.后勤指挥组

(1)组成人员:徐诚瑞同志任组长,各相关科室(单位)负责人任成员。

(2)工作职责:协调做好各工作组之间的协同合作;负责局大院的治安、防盗、交通、消防安全等,维持正常秩序;负责局大院水、电和食品安全,统筹装备和物资的准备和使用;严格负责值班备勤制度,大会战期间各科室实行24小时值班制度;完善信息报送制度,台帐资料汇总等;完成局领导小组交办的及其他工作。


附件2:

柯城区住建局2019年大会战期间维稳隐患及责任落实表

科室

存在隐患

隐患分析

解决措施

完成整改时间

责任人

责任领导

房(物)管处

悦诚物业退出紫荆小区管理后拒不移交相关档案资料

经多次沟通协调,紫荆小区业主委员会与悦诚物业定于2019年5月24日开始移交,并于5月31日完成交接手续,但截至目前,悦诚物业人员退场后尚未完成全部资料移交,在小区造成恶劣影响,易引发群访事件。

如悦诚物业仍未完成全部资料的移交工作,由衢州市综合行政执法局柯城分局根据国务院《物业管理条例》第五十八条及《浙江省物业项目服务退出管理办法》第十五条规定对悦诚物业作出处罚。

5月22日我局已移交衢州市综合执法局柯城分局处理。同时在平时也要做好引导,掌握动态。

吴素云

徐诚瑞

世通华庭、香溢湖畔苑小区、紫荆小区消控系统瘫痪。

因前期设计及使用年限、管理等问题,目前世通华庭、香溢湖畔苑小区、紫荆小区消控系统处于瘫痪状态,存在安全隐患。

区住建局、属地街道、消防部门、相关设计院及施工单位已到现场进行查看。针对香溢湖畔苑小区消控设施改造已召开技术讨论会;世通华庭、紫荆小区消控设施已初步确定改造方案。

10月底

张梁成

杨甘清

环卫所

中转站消防器材检查制度缺失,中转站部分员工操作不规范。

未制定中转站消防器材检查制度缺失,部门员工缺乏安全意识。

建立消费器材检查制度,每月至少检查一次。进行中转站员工统一培训。

8月底

吕鹏飞

杨甘清

公用科

蓝燕燃气有限公司保安力量不足

保安只有一名

增加人员

7月底

张梁成

杨甘清

巨龙燃气有限公司二道门管理不严

车辆进出多

严把车辆进出次序,做到开一道关一道

7月底

张梁成

杨甘清

交易中心

招投标质疑投诉

招标信息不对称

提高招标文件的审核质量

8月底

毛鹏飞

严建飞

招标文件有歧义

依法依规严格执行开标、评标制度

8月底

毛鹏飞

严建飞

评标过程、环节把关不严

主动公开各项信息,做好质疑投诉回复工作

8月底

毛鹏飞

严建飞

 

建房科

时代悦城(悦鑫府、悦蓉府)

业主反映房开公司涉嫌虚假宣传,销售时宣传人车分流、私家电梯井等内容,后期无法实现;反映空调机位设计不合理,要求房开公司整改;反映铁路旁边噪音大,要求房开公司包阳台、建隔音墙、做绿化来减少噪音。

针对虚假宣传,业主无法提供确凿的证据;针对业主提出的设计不合理等问题,又是经过规划部门合法审批的,房开公司按图施工,不存在问题;对于减少噪音的要求,因该地块建房时火车站已客观存在,且小区房屋距离火车铁路的距离符合规范要求,小区阳台是否包阳台也是经过规划审批的,房开公司只能按图施工。

因大部分问题难以整改,双方意见无法达成一致,造成业主集中投诉甚至群访。市资规、区住建、区市场监管等单位多次到信访局接待时代悦城(悦鑫府、悦蓉府)上访业主代表,就相关问题作了解答,并应业主要求,到项目现场做相关解释。

一是针对虚假宣传问题,建议业主收集证据向市场监管部门反映。

二是与房开公司做好对接,要求房开公司做好解释工作,同时通过环境美化等方式满足业主合理诉求。

三是针对业主投诉和群访,做好解释工作。针对群访问题,做好与公安、市场监管、综合执法等部门的联动,通过扫黑除恶等宣传,引导业主理性维权,避免出现过激情况的发生。

9月中旬

程秀梅

陈志明

衢门山小区香缇馆

业主反映房开公司涉嫌虚假宣传,包括学区、产权归属、无产权车位转让等问题。目前,香缇馆的业主已经两次到市信访局上访,

我局联合教育局、市场监管局等部门就其反映的问题进行了答复。此后,我局也组织房开和业主召开了两次协调会,就相关问题房开公司做出解释并在售楼部公示。

针对业主投诉和群访,做好解释工作。针对群访问题,做好与公安、市场监管等部门的联动,通过扫黑除恶等宣传,引导业主理性维权,避免出现过激情况的发生。

9月中旬

程秀梅

陈志明

恒盛名苑小区

1、名苑小区因资金问题停工近半年时间,我局已多次接到业主投诉,后期经过多方协调,目前复工报告已经送我局,但整改进度缓慢,如果长时间不能整改到位正常复工,将会再次引发业主群访。

2、部分交了首付款的业主到目前都没有收到购房发票,我局已接到多起投诉。从柯城税务局了解到,恒盛房开因欠税问题,税务部门已经暂停向其提供发票。从房开公司的预售资金监管账户查询,目前账户余额仅4000余元。如果房开公司不及时补交税款,有可能引发业主群访。

3、恒盛房开因涉嫌非法吸收公众存款、民间借贷等纠纷,土地及10套未售房源已经被查封。预售资金监管账户里的余额难以支撑后续建设,若恒盛房开不能解决这些纠纷,尽快筹集到资金,该楼盘仍有烂尾风险。

一是建议区政府牵头,成立由住建、资规、综合执法、公安、法院等多部门组成的工作小组,就名苑小区可能存在的烂尾问题进行研判,为项目后期继续建设出谋划策。

二是若是房开不能解决这些纠纷,为防止后续筹措的资金因其他案件被冻结划转,建议业主通过司法途径向法院申请房开公司破产,通过律师事务所来接管该公司所有资产,为项目后期继续建设提供资金保障。

 

9月中旬

程秀梅

陈志明

房管处

斗潭片区于晶等13户

未签约,对征收不予配合

坚持依法行政、依法处理,注意工作方法和策略,综合运用法律、行政等手段和宣传、协商、调解等方法

12月底

余仲飞

徐诚瑞

衢化片区2户

姜春贵这户已签约,但要求追偿扣除的4万2千元奖励;林俊明这户未签约

坚持依法行政、依法处理,注意工作方法和策略,综合运用法律、行政等手段和宣传、协商、调解等方法

12月底

余仲飞

徐诚瑞

礼贤片区吴桂花户

未签约,对征收不予配合

坚持依法行政、依法处理,注意工作方法和策略,综合运用法律、行政等手段和宣传、协商、调解等方法

12月底

余仲飞

徐诚瑞

质监站

消防器材安全隐患

要注重源头管理,全面监管

要与消防大队、执法局、市场监管局等突击检查、联合检查,形成工作合力。

8月底

杜诚成

陈志明

消防安全隐患

要对消防验收的项目回头看

针对不达标的要求停业整改

8月底

杜诚成

陈志明

质量问题隐患

处理各群众举报的质量问题,处理存在的质量问题

要对确实存在质量问题的进行妥善处理,并完成备案

8月底

杜诚成

陈志明

安监站

在建工程安全隐患

要对在建工地进行安全巡查,开展专项整治行动

引入第三方机构完成对塔吊,施工升降机等特种设备的安全检查

8月底

徐颂华

陈志明